EDIFICIO PIRÁMIDE II

El edificio de 27 viviendas se diseña como un bloque abierto, rectangular y regular, en forma de pirámide escalonada de 6 plantas retranqueadas sobre rasante y una planta bajo rasante para garaje y trasteros. Se dispone de rampa de comunicación y dos núcleos de comunicación con escalera y ascensor, que conectan un máximo de 6 viviendas por planta, en las que prima la transparencia, la luminosidad y las terrazas. La fachada al Sur aprovecha su orientación para un concepto de mayor abertura hacia unas terrazas que se vuelcan hacia el espacio verde libre público de la manzana. El alzado norte y los laterales tienen un concepto más opaco, siempre garantizando las condiciones de luz y ventilación, de acuerdo con la normativa.

Los materiales empleados son de fácil mantenimiento a fin de asegurar la durabilidad tanto interior como exterior del edificio.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar y diseñar el sistema estructural para la edificación son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva y modulación.

Todos los elementos constructivos verticales y horizontales cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Las viviendas disponen de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad de situación, del uso previsto y del régimen de verano e invierno. Las características de aislamiento e inercia térmica, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.